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A Engenharia Diagnóstica em edificações baseia-se na constatação e/ou análise das condições e fatos relativos a uma edificação, focando a sua qualidade geral, com a finalidade de registrar, analisar, diagnosticar ou prescrever soluções. Dessa forma, existem diferentes etapas da Engenharia Diagnóstica, sendo que a Zandonello Engenharia trabalha com as etapas de Vistoria, Inspeção Predial e Consultoria.

 


Vistoria:

 É a constatação técnica da condição da edificação mediante verificação no local para registro descritivo e ilustrativo da mesma. Ao final da vistoria o cliente recebe um relatório impresso contendo a descrição de todas as constatações realizadas, acompanhadas das devidas ilustrações. Neste caso, nenhuma constatação ou fato é analisado, apenas registrado tecnicamente.

É indicada principalmente para:

  • Vistoria da edificação em uso: constatação de manifestações patológicas (trincas, fissuras, umidade, etc.) que possam estar comprometendo a segurança da edificação ou o seu uso adequado.
  • Vistoria de vizinhança: registro de características e condições físicas do local, terreno e imóveis vizinhos à obra a ser executada, permitindo descrever e ilustrar todos os fatos existentes no pré obra para a solução de quaisquer inconvenientes que venham a ocorrer na vizinhança em decorrência da obra.
  • Vistoria de acompanhamento de obra: registro do andamento da obra, dos materiais utilizados e dos serviços em execução, possibilitando a ciência das etapas da obra, dos métodos utilizados, entre outros.
  • Vistoria de conclusão da obra: constatação das características e condições de funcionamento da obra no seu término demonstrando se o resultado da obra correspondeu ou não ao contratado.

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Inspeção Predial:

 É a análise técnica da condição da edificação mediante verificação no local. Ao final da inspeção o cliente recebe um laudo impresso contendo o registro descritivo e ilustrativo das constatações, recomendações, classificação quanto ao grau de risco de intercorrências, incidência de anomalias e ordem de prioridade para solução de problemas que apresentem riscos aos usuários da edificação.

É indicada para edificações em uso que apresentem situações que exijam a manutenção do problema e não apenas o seu registro.

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Consultoria:

É a análise técnica da condição da edificação mediante verificação no local com o objetivo de diagnosticar anomalias construtivas, patologias de sistemas, falhas de manutenção e demais fatos ou problemas incidentes, estudando suas causas e origens, para buscar as melhores soluções e recomendações. Ao final da consultoria é emitido um laudo impresso contendo o registro descritivo e ilustrativo, a análise, o diagnóstico e o prognóstico de todas as constatações realizadas.

É indicada para edificações em uso que apresentem situações que exijam a manutenção do problema ou recuperação dos sistemas construtivos, apresentando riscos à segurança e ao bem-estar de seus usuários.

 

 Todos os nossos relatórios e laudos técnicos baseiam-se nas normas técnicas existentes e são devidamente acompanhados de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) de Engenheiro Civil junto ao CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia), garantindo a seriedade e a confiabilidade de nosso trabalho.
 Trabalhamos com profissionais qualificados e capacitados, com amplo conhecimento técnico e embasamento teórico.
 Trabalhamos com o acompanhamento das obras de restauração/manutenção - mais uma vantagem aos nossos clientes: sua obra pode ser acompanhada por quem conhece a fundo o problema a ser restaurado. Nós, além de emitir o laudo de diagnóstico das anomalias e patologias construtivas constatadas na edificação, ainda oferecemos o nosso conhecimento técnico para a obra, garantindo que esta seja feita em pleno acordo com o prognóstico apontado para uma solução eficaz e definitiva.
 

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